中原预计一手买卖约900宗 为三个月新高

admin 2个月前 (08-13) 财经 27 0

上月再挫9% 今年 经济堪忧 港出口陷深渊
「外资」沽物业 上环楼全幢售
中原预计一手买卖约900宗   为三个月新高 - 图1

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截止至5月13日,2020年5月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,565宗,总值119.1亿元。预测整月登记约4,500宗及355.0亿元,将较4月的3,091宗及244.3亿元,分别大幅上升45.6%及45.3%。估计数字将自2019年5月的4,614宗及447.6亿元之后,创十二个月新高。反映4月复活节长假后,二手市道持续活跃,楼价止跌回稳,刺激用家释放购买力,带动二手登记数字连升四个月。五一长假期后,楼市展开新一轮旺市,二手买卖急增,相信6月的二手登记继续向升。

大型屋苑方面,截止至5月13日,5月份嘉湖山庄、沙田第一城、美孚新村及太古城,分别暂录20宗、20宗、17宗及11宗买卖登记。

一手方面,截止至5月13日,2020年5月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得301宗,总值35.4亿元。预期整月约有900宗及110.0亿元,将较4月的753宗及80.8亿元,分别上升19.5%及36.2%。估计宗数将创2020年2月996宗后的三个月新高,金额将创2019年12月110.8亿元后的五个月新高。反映4月期间市场主要推售新盘货尾,销情不俗,带动一手登记上调。5月楼市气氛畅旺,发展商加快卖楼,积极推出大型新盘,估计6月一手登记量可望重返一千宗以上水平。

截止至5月13日,2020年5月份登记宗数最高的新盘为屯门恒大•珺珑湾2期,暂录44宗,总值2.04亿元。其次是屯门御半山II期,录30宗,总值2.03亿元。大埔天钻录26宗,排名第三位,总值2.62亿元。

 


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